Joli bungalow de 2 + 1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, situé sur un terrain surdimensionné orienté ouest au coeur de Gatineau. Propriété très bien entretenue offrant plusieurs améliorations : fenêtres récentes, cuisine et salle de bains principale rénovées, sous-sol entièrement aménagé. Système de chauffage et thermopompe remplacés, branchement pour borne de recharge niveau 2. Cour arrière avec grand patio, remise et beau potentiel d'aménagement. Une véritable opportunité à ne pas manquer!
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, lit escamotable, chauffe-eau, remise, luminaires, fournaise électrique et thermopompe.
EXCLUSIONS
Chargeur de voiture électrique, panneaux solaires, quelques plans de jardin et de l'ail, lampes horticoles.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 237 000 $ |
| Bâtiment | 132 400 $ |
| Total | 369 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 871 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 244 $ |
| Total | 3 115 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 10.99 x 7.33 m |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 38.77 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/07/15 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
