Charmant bungalow de 3+1 chambres à coucher situé sur un vaste terrain dans le secteur Limbour Nord à Gatineau. Cette propriété vous séduira par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle et son intérieur sans tapis, idéal pour un entretien facile. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont une toiture récente et des fenêtres en PVC. Vous bénéficierez également d'un grand stationnement, d'un espace de rangement extérieur pratique, ainsi que d'un terrain offrant de multiples possibilités. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50, d'un terrain de golf et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer!
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, remise.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 80 800 $ |
| Bâtiment | 190 100 $ |
| Total | 270 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 965 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 180 $ |
| Total | 2 145 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 11.71 x 7.45 m |
| Dimensions du terrain | 30.48 x 45.72 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
