Venez découvrir cette magnifique maison en rangée, unité de coin, idéalement située à seulement 7 minutes du pont Champlain, dans le secteur recherché d'Aylmer et à proximité des pistes cyclables. Elle vous séduira par son cachet chaleureux et son entretien soigné. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la modernisation de la cuisine et de la salle de bains, l'installation d'un patio en pierre, ainsi que le remplacement des escaliers et rampes des deux patios. Un système de climatisation centrale a été installé en 2024. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, stores, climatisation centrale.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 96 800 $ |
| Bâtiment | 241 300 $ |
| Total | 338 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 487 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 221 $ |
| Total | 2 708 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Appareils en location |
Appareils de chauffage Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 9.52 x 5.6 m |
| Dimensions du terrain | 6.9 x 20.5 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
