Superbe propriété semi-détachée offrant 1 545 pi² habitables, idéalement située dans un quartier paisible au coeur du Plateau, à proximité de tous les services. À seulement 20 minutes du centre-ville de Gatineau/Ottawa, et près de l'Agora, des centres commerciaux, des gyms, du transport en commun (arrêt d'autobus au coin de la rue), des garderies et des écoles. La marina d'Aylmer est accessible en 10 à 15 minutes. Cette propriété bien entretenue comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, dont une salle de bain attenante à la chambre principale.
L'aire de vie à aire ouverte est lumineuse et met en valeur une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir. Sont inclus : tous les électroménagers de la cuisine et de la salle de lavage, aspirateur central et climatisation. Le sous-sol semi-aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que la grande cour arrière propose un environnement extérieur agréable avec un sauna.
INCLUSIONS
Tous les électros de la cuisine et laveuse, sécheuse, aspirateur central, climatisation central, sauna extérieur.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 163 000 $ |
| Bâtiment | 474 000 $ |
| Total | 637 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 866 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 400 $ |
| Total | 5 266 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 10.25 x 30.0 m |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
